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花蓮海景房 吉安火車站周邊單層一戶2房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：17.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.905 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.905 坪
- 土地面積：4.619 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼通勤」的族群來說具備購買潛力，但需謹慎評估屋況與後續維護成本。主要優勢在於吉安鄉核心地段的生活機能以及單層一戶的高隱私性，且總價控制在 538 萬，對於預算有限的購屋者而言，是進入花蓮電梯住宅市場的門檻相對親民的選擇。
然而，建議您在決定購買前，務必請專業技師協助檢視頂樓的防水與結構安全狀況，並確認社區管理基金是否充足以應對未來可能的公共設施整修。若不介意老屋需要重新裝潢（如管線更新、衛浴空間擴充），這將是一個性價比相當高的起點；若是追求投資高報酬或對房屋新舊度極為講究，則需權衡後續的翻修成本與資金流動性風險後再做決定。
問與答
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